乌拉盖管理区城乡建设部门聚焦房地产市场稳序、住房保障惠民、建筑业规范、城乡功能提质四大核心任务，以“小切口” 推动 “大变化”，一系列务实举措落地见效实盘配资网，为管理区高质量发展筑牢城乡建设根基。
精准施策稳楼市风险防控护民生
“现在买房，心里踏实多了！” 刚完成商品房网签的居民王先生感慨道。据悉，乌拉盖管理区实现由原来的图上预售房屋到现在的实物选房，当天拿证。目前管理区共有在售商品房项目4 个，总建筑面积 6.16 万平方米、380 套，总投资 1.39 亿元，商品房销售率达 65%；2025 年新建项目 1 个，建筑面积 1.53 万平方米、总投资 4000 万元，所有商品房销售均实现现房销售，从源头保障交易安全。
为化解房地产领域风险，对辖区所有开发项目开展“全链条排查”，重点核查开发建设进度、商品房销售流程等关键环节，累计整改不规范问题 12 项，切实维护消费者合法权益。同时，依托 “信用 +” 创新应用，制定 “信易 + 购房 + 租房” 实施方案，将信用体系与住房服务深度融合，为群众提供更便捷的住房选择。
展开剩余71%织密保障“安居网” 物业服务提质效
“摇号分到了保障房，小区还建了老年服务中心，生活越来越舒心！” 家住保障房小区的李阿姨难掩喜悦。“十四五”期间，乌拉盖管理区已完成1107户保障房申请家庭分房摇号，累计为98 户家庭发放租赁补贴 101.35万元，“租补结合” 的保障模式让更多群众实现 “住有所居”。
在保障房后续管理中，创新“勤下户、多走访、核信息” 工作机制，联合小区自治组织实现保障对象动态监管，累计更新住户信息 86 条、清退不符合条件家庭 7 户。同时，在已建成保障房小区增设换热站、物业用房、老年服务中心等基础设施，既解决居住难题，又丰富居民精神文化生活，配套设施辐射周边 3 个小区、惠及千余名群众。
物业服务管理水平同步提升。目前，辖区35 个小区中已有 28 个实现物业管理覆盖，覆盖率达 83%；业委会组建率 71%，住建部门联合乡镇在21 个小区建立 “社区 + 物业 + 业委会” 三方联动议事机制，“三方”共同参与小区治理，共同协商解决小区物业管理中存在的问题，有效提高物业服务水平。
规范建筑市场秩序筑牢质量安全防线
“从招投标到工程质量，每个环节都有严格监管，项目建设更规范了。” 某建筑企业负责人表示。今年以来，乌拉盖管理区深入开展房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域专项整治，重点打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，累计监督招投标项目 6 项、总投资 1.14 亿元，净化市场环境。
工程造价领域整治同步推进，排查造价成果18 项、抽查 6 项，发现并整改问题线索 36 个；围绕建筑市场和招投标 5 项整治任务，摸排线索 73 个，整改完成 2 个重点问题，均已依法办结。在工程质量安全监管方面，推进标准化建设，乌拉盖管理区人民医院门诊楼建设项目获评内蒙古自治区级安全 “标准化” 示范工地，为行业树立质量标杆。
提质增效建新城城乡面貌焕新颜
漫步乌拉盖管理区，绿树成荫的街道、功能完善的市政设施、整洁有序的居住环境，处处彰显着城乡建设的新变化。数据显示，管理区建成区面积1136.86 公顷，绿地面积 332.19 公顷，人均绿地 0.018 公顷，绿地率达 38%；道路面积 68 公顷，人均 0.0036 公顷；污水、雨水、供水主管网总长度超 108 公里，供水覆盖 1.24 万户，年供水总量 22 万立方米。
“十四五” 以来，管理区累计投入7.89 亿元用于市政基础设施建设：投资 0.79 亿元推进生态环境补短板项目，建成污水处理提标工程、中水供水管网、应急备用水源地等设施，餐厨垃圾、建筑垃圾处理厂投入使用；投资 1.26 亿元实施市政道路改扩建，硬化铺装路面 19 万平方米；投资 4.4 亿元开展绿化亮化项目，新增绿化面积 194.6 万平方米，打造景观节点 28.2 万平方米，完成 12 处区域亮化；2024 年推进 4 项市政重点项目，总投资 1.58 亿元，其中巴彦胡硕镇排水防涝一期项目完成 75% 工程量，哈拉盖图农牧场排水防涝项目已完工，农村牧区生活污水处理站、市政零散维修改造项目有序推进，城乡承载能力持续提升。
供稿人：萨日娜
初 审：萨日娜
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